ברש"י שורה שניה מלמטה

"וכ"ש זו שניה דהוחזק כפרן".

מדובר באדם שביצע מחאה בכל שנה משלושת שני החזקה ומחאתו לא מועילה.
ולמה ? כי כל שנה בא עם טענה אחרת.
בשנה הראשונה אמר שהמחזיק גזל ממנו את השדה.
בשניה טען שהמחזיק נמצא בקרקע מכח משכנתא.
והרי סתר את מה שמחה בשנה הראשונה.

לגבי המחאה של השנה השניה כותב רש"י שהוחזק כפרן.
ולכאורה, הרי חזקה היא בג' פעמים. מדוע אם שיקר פעם אחת כבר הוחזק כפרן ?
וכמו כן, מדוע רש"י אומר: "וכ"ש זו שניה" - איפה כאן הכל שכן ?