עד מתי יש לבר מצרא זכות להפקיע את הקנין מהקונה ?

אם התייקרה השדה אצל הקונה , יגיע הבר מצרא ויפקיע מהקונה וישלם לו את הסכום ששילם , משמע שהרויח מכך.
אם הוזלה , אולי יעדיף כלל שלא לעורר את הענין שהרי צריך לשלם לקונה את הסכום שבו נקנה השדה ובינתיים הוזלה השדה.

אם זו אכן זכותו של הבר מצרא , מדוע שלא ינהג כך ?