var UPL_FILES='/Data/UploadedFiles/Forums/';var iUserId='0';var iForumId='1';var iPage='1';var iMessageId=62649;var bRestricted;var bIsRestricted;var bCommunity;var sTopImage;var bCommunityRestricted;var bIsAdmin=false;var sPagingName='Forum.aspx?Id=1';var sMenuOptions="";var userEditMessageViews = 10;var userDeleteMessageViews = 1;var sForumName="פורום הדף היומי";var AdminArr=[new Admin("1","מנהל האתר","1"),new Admin("49","מנהל הפורום","1"),new Admin("86","ברוך","2"),new Admin("125","דוד כוכב","2"),new Admin("159","עציוני","2"),new Admin("199","המכריע","2"),new Admin("249","כדי","2"),new Admin("919","יום יום ידרשון","2")];var TagArr=[new Tag("זמני היום","http://www.daf-yomi.com/content.aspx?pageid=126")];var MgrMsgArr=[new MgrMsg("שימו לב! בכתיבת הודעה בפורום יש לשייך את ההודעה למסכת ודף","http://www.daf-yomi.com/forums/message.aspx?id=350"),new MgrMsg("המלצה","http://www.daf-yomi.com/forums/message.aspx?id=4168"),new MgrMsg("מקלדת וירטואלית לטובת הכותבים מחו\"ל","http://www.daf-yomi.com/forums/message.aspx?id=455")];var MostViewedArr=[new MostViewed("107079","מה זה מפרכסין ?","מרדכי דב זינגר","25/04/24 18:44","807","70"),new MostViewed("107080","קשר בין איסור ריבית לבין יציאת מצרים","לינקוש","28/04/24 08:18","58","60"),new MostViewed("107082","תנורו של עכנאי: שאלת שני ימי ר&quot;ח בגמרא","שי ואלטר","28/04/24 14:41","948","58")];var ClosedMsgsArr=[new ClosedMsgs("65830"),new ClosedMsgs("65874"),new ClosedMsgs("65795"),new ClosedMsgs("21834"),new ClosedMsgs("65886"),new ClosedMsgs("66030"),new ClosedMsgs("66259"),new ClosedMsgs("66250")];var MessageArr=[new Message("62649","0","מכירת נכסים משועבדים ע&quot;י המלוה","04/09/19 14:24","ד אלול","תשע&quot;ט","14:24","שלמה השואל","ידוע כי אדם המלוה כסף לחבירו בשטר .נכסי הלווה משועבדים למלווה <br />שאלותיי <br />1. האם השעבוד נעשה באופן אוטומאטי למרות שזה לא צוין . ואם כן איזה נכס משתעבד למלווה (במידה ויש ללווה מספר קרקעות.)<br />2. האם מותר ללווה למכור בזמן השעבוד את הקרקעות לאדם שלישי ?","323","","1702","True","True","False","","635","212.179.140.133","0","0","ראש השנה|ב ע&quot;א",""),new Message("62650","62649","1. בשטר הלוואה החתום ע&quot;י שני עדים","04/09/19 15:40","ד אלול","תשע&quot;ט","15:40","יהודי_קדום","הרי משתעבדים קרקעות הלווה - שיש בבעלותו ברגע החתימה - למלווה. <br />זאת <b>אף אם אין </b>בשטר סעיף אחריות נכסים, היינו שנכסי הלווה משועבדים בהלוואה זו עד לפרעונה, משום שסעיף זה אף שאינו כתוב הרי הוא ככתוב במפורש דמי.<br />קרקעות שהלווה מכר לפני ההלוואה אינם משועבדים.<br /><br />2. לא. ואם בכ&quot;ז מכר הלווה קרקע משועבדת, בזמן שחובו למלווה עדיין קיים, השעבוד עדיין קיים ויכול המלווה לגבות מהאדם שקנה מהלווה.","233","","1702","True","True","False","","175","109.65.43.246","0","62649","ראש השנה|ב ע&quot;א",""),new Message("62651","62649","1. כן, כל קרקעותיו. 2. כן, אבל -","04/09/19 16:04","ד אלול","תשע&quot;ט","16:04","דוד כוכב","אבל אם לא ישאר ללוה במה לפרוע, יוכל המלוה לקחת את הקרקע שנמכרה.","125","","1702","True","True","False","","183","95.86.106.140","0","62649","ראש השנה|ב ע&quot;א",""),new Message("62661","62649","מאיזה טעם תאסור עליו לממש","05/09/19 10:21","ה אלול","תשע&quot;ט","10:21","אור חדש","בעלותו?<br />אומנם יש דיונים על יכולת מכירת קרקע כאשר רק גוף או פירותיה שייכים לך ללא החלק השני אך כאן הבעלים שולט על הכל אלא שיש על הקרקע שעבוד כלפי המלווה שיוכל לגבותה בהגיע יום הפרעון אם לא יהיו נכסים בני חורין ללווה.<br />את&quot;ל שתקנו חכמים איסור בדבר ךטובת המלווה שלא יצטרך לדון עם הלוקח תאלץ למצוא מקור לתקנה זו וכן ליישב כל המקורות המדברים במציאות הזו שנפרעים מהלקוחות<br /><br />לגבי א'- אי רישום השיעבוד נקרא 'טעות סופר' כלומר צריך לרשום השעבוד אך אם לא רשמו בטעות בכ&quot;ז חל","458","","1701","True","True","False","","164","213.151.55.26","0","62649","ראש השנה|ב ע&quot;א",""),new Message("62652","62651","אם אפשר מקור לכך שמותר ללוה למכור נכסים?","04/09/19 16:11","ד אלול","תשע&quot;ט","16:11","שלמה השואל","","323","","1702","False","True","False","","97","212.179.140.133","0","62649","ראש השנה|ב ע&quot;א",""),new Message("62653","62652","למשל במשנה במסכת גיטין דף מח ע&quot;ב","04/09/19 18:23","ד אלול","תשע&quot;ט","18:23","דוד כוכב","&quot;אין נפרעין מנכסים משועבדים במקום שיש נכסים בני חורין&quot;.<br /><br />או במשנה במסכת כתובות דף פז ע&quot;א: &quot;מנכסים משועבדים כיצד? מכר נכסיו לאחרים, והיא נפרעת מן הלקוחות - לא תפרע אלא בשבועה&quot;.<br /><br />כלומר שניתן למכור את הקרקע אלא שאז הקרקע נקראת &quot;משועבדת&quot; ואם יהיה צורך יגבו ממנה.","125","","1702","True","True","False","","213","95.86.106.140","0","62649","ראש השנה|ב ע&quot;א",""),new Message("62654","62653","האם שעבוד לכתובה הוא תמיד כשעבוד","04/09/19 18:32","ד אלול","תשע&quot;ט","18:32","יהודי_קדום","שטר הלוואה? האם דין המקרים כאן זהה?<br /> <br />לצערי לא הצלחתי להבין איך מה שכתב הוא מקור לכך שמותר ללווה למכור נכסים?","233","","1702","True","True","False","","226","109.65.43.246","0","62649","ראש השנה|ב ע&quot;א",""),new Message("62656","62654","כן, בדיוק.","04/09/19 19:14","ד אלול","תשע&quot;ט","19:14","דוד כוכב","לא מוזכרת שום מניעה למכור. כל הסוגיות עוסקות רק במה יהיה הדין אם לבסוף לא יצליח המוכר לפרוע את חובותיו.","125","","1702","True","True","False","","202","95.86.106.140","0","62649","ראש השנה|ב ע&quot;א",""),new Message("62664","62661","סיכום הדברים","05/09/19 11:32","ה אלול","תשע&quot;ט","11:32","שלמה השואל","•	<b>הסיבה ששטרות המוקדמים פסולים. והמשמעות של פסול זה.</b><br /><b>שטרי חוב המוקדמין פסולין. </b>לפי שרצה לטרוף לקוחות שלקחו שדה מן הלוה מזמן שבשטר ושלא כדין הוא שהרי קדמה מכירה להלוואה ובשטר מעיד שהלוואה קדמה. <br />לפיכך קנסוהו מלגבות בו ולא יטרוף אפילו מזמן המלווה ואינו אלא כמלווה על פה שאינו גובה מן המשועבדים. (רש&quot;י).<br /><br />•	<b>על איזה קרקעות של הלווה חל  השעבוד.</b><br />יש לרשום את הקרקעות אותם הלווה משעבד בגין ההלוואה.<br />אי רישום השיעבוד נקרא 'טעות סופר' כלומר צריך לרשום השעבוד אך אם לא רשמו בטעות בכ&quot;ז חל. ואם לא רשמו כל קרקעות הלווה משועבדות<br /> <br /><br />•	<b>האם הלווה יכול  למכור את קרקעותיו בזמן ההלוואה שהם עדיין משועבדים למלווה?</b><br />כן , הוא יכול למכור <br /><br />תודה לכל העונים .","323","","1701","True","True","False","","128","212.179.140.133","0","62649","ראש השנה|ב ע&quot;א",""),new Message("62665","62664","בבקשה","05/09/19 11:38","ה אלול","תשע&quot;ט","11:38","אור חדש","","458","","1701","False","True","False","","116","37.26.147.198","0","62649","ראש השנה|ב ע&quot;א","")];var iTotalPages=810;var SeverTime;fInitTree();getPersist(82625);