var UPL_FILES='/Data/UploadedFiles/Forums/';var iUserId='0';var iForumId='1';var iPage='1';var iMessageId=51231;var bRestricted;var bIsRestricted;var bCommunity;var sTopImage;var bCommunityRestricted;var bIsAdmin=false;var sPagingName='Forum.aspx?Id=1';var sMenuOptions="";var userEditMessageViews = 10;var userDeleteMessageViews = 1;var sForumName="פורום הדף היומי";var AdminArr=[new Admin("1","מנהל האתר","1"),new Admin("49","מנהל הפורום","1"),new Admin("86","ברוך","2"),new Admin("125","דוד כוכב","2"),new Admin("159","עציוני","2"),new Admin("199","המכריע","2"),new Admin("249","כדי","2"),new Admin("919","יום יום ידרשון","2")];var TagArr=[new Tag("מעלת הפורום - ע\"פ ר' נחמן מברסלב","http://www.daf-yomi.com/forums/message.aspx?id=348")];var MgrMsgArr=[new MgrMsg("שימו לב! בכתיבת הודעה בפורום יש לשייך את ההודעה למסכת ודף","http://www.daf-yomi.com/forums/message.aspx?id=350"),new MgrMsg("המלצה","http://www.daf-yomi.com/forums/message.aspx?id=4168"),new MgrMsg("מקלדת וירטואלית לטובת הכותבים מחו\"ל","http://www.daf-yomi.com/forums/message.aspx?id=455")];var MostViewedArr=[new MostViewed("107079","מה זה מפרכסין ?","מרדכי דב זינגר","25/04/24 18:44","807","53"),new MostViewed("107080","קשר בין איסור ריבית לבין יציאת מצרים","לינקוש","28/04/24 08:18","58","35"),new MostViewed("107082","תנורו של עכנאי: שאלת שני ימי ר&quot;ח בגמרא","שי ואלטר","28/04/24 14:41","948","23")];var ClosedMsgsArr=[new ClosedMsgs("65830"),new ClosedMsgs("65874"),new ClosedMsgs("65795"),new ClosedMsgs("21834"),new ClosedMsgs("65886"),new ClosedMsgs("66030"),new ClosedMsgs("66259"),new ClosedMsgs("66250")];var MessageArr=[new Message("51231","0","סנהדרין ענקית 😊","18/07/17 01:25","כד תמוז","תשע&quot;ז","01:25","קלוגער","שאלה לת&quot;ח הכותבים כאן <br />אדם קנה דירה מחבריו ושילם לו הון עצמי קצת פחות משלושים אחוז והיה בלאגנים עם המשכנתאות ולא הצליח להוציא משכנתא אחרי זמן מה שהתעכב בגלל הבנקים הצליח סוף סוף לקבל אישור אבל אז השמאי נתן שמאות על הדירה ב200000₪ פחות ממחיר החוזה והקונה לא היה לו מאיפה להביא את ה200000₪ ורצה לעשות שטר הלולאה והמוכר לא הסכים בקיצור ככה נמשך הסיפור שנה שלימה עד שבא לידי ביטול עיסקא <br />הטענות של הקונה שהוא לא הצליח לקבל משכנתא ועד שהצליח קבל שמאות דפוקה והוא לא  אשם ולא צריך לשלם קנסות ועל אף שיש סעיף בחוזה שאפ' אם הקונה לא יקבל משכנתא הוא מתחייב לחוזה אבל יש גם סעיף שכח עליון ושבתות בנקים זה טענה <br />והטענות של המוכר שרוצה מיליון שקלים קנס <br />1.	קנס מוסכם 10%<br />2.	קנס על כל יום איחור 0.1%<br />3.	הוא רצה לקנות דירה אחרת ודירות במקום ההוא עלו 300000₪<br />4.	הריביות השתנו ויש הפרש של 300000₪<br />5.	5000₪ ליועץ שהוא צריך להוציא את המשכנתא שכבר כיסה <br />6.	17000₪עו&quot;ד<br />7.	1000 אגרות ותשלומים<br />8.	שכר דירה שהיה צריך לעבור דירה בזמן המתמשך<br />9.	15000₪ על הדירה שהתכונה מושכרים בגלל הקונה על אף שהקונה הרשה לו להשכיר <br />בקיצור פחות או יותר <br />אולי אתם המדברים מסנהדרין יכלו לעיין קצת הדינים כאן","590","","2477","True","True","False","","697","185.24.206.251","0","0","סנהדרין|ב ע&quot;א",""),new Message("51233","51231","אי אפשר לחוות בלי לשמוע ולראות כל הפרטים","18/07/17 06:23","כד תמוז","תשע&quot;ז","06:23","דוד כוכב","על פניו, אין כאן ממש &quot;כח עליון&quot;.<br />כדאי לצדדים ללכת לבי&quot;ד שיעשו פשרה.","125","","2477","True","True","False","","174","213.151.57.176","0","51231","סנהדרין|ב ע&quot;א",""),new Message("51253","51231","מתוך כבוד והבנה למצוקה האישית שבסיפור","18/07/17 13:22","כד תמוז","תשע&quot;ז","13:22","אביגדור","אני מצטרף לכל המוחים.<br />לא ניתן ולא שייך להשיב על שאלה כזו כאן.<br />כאן זה לא סנהדרין, לא קטנה לא גדולה ולא ענקית...<br />אם אתה מחפש אוזן קשבת למצוקה (אני כותב זאת לגמרי ברצינות ולא חלילה בציניות) או מישהו שיגיד לך &quot;ברור שאתה צודק והשני רשע&quot; (וטבעי ברמה מסוימת שתחפש זאת), אז אם כבר, דבר עם קרובי משפחתך וכו'.<br />אם אתה רוצה לברר מה הסיכויים לזכות בדין - פנה לטוען רבני (אם אתה מאמין למה שהוא יאמר לך..)<br />אם אתה שואל הלכות - שיפנו התובע והנתבע לבית דין.","571","","2477","True","True","False","","192","95.86.115.6","0","51231","סנהדרין|ב ע&quot;א",""),new Message("51239","51233","ומה יש כן ממש ההזקים שהמוכר דורש?","18/07/17 08:19","כד תמוז","תשע&quot;ז","08:19","קלוגער","אם המוכר משתמש עם כל הזכיות שלו לחייב עוד ועוד שוב ושוב<br />אז הקונה גם יכול למצות את הסעיף שלו בחוזה שכתוב שכח עליון ואו שביתה חיצונית שאינו בידו מחפים על כל עיכוב <br />ואדרבא שאלו פרטים אודיע לכם","590","","2477","True","True","False","","56","185.24.206.251","0","51231","סנהדרין|ב ע&quot;א",""),new Message("51240","51239","מחילה, בקשתו לחוות דעה על מקרה פרטי זה","18/07/17 09:02","כד תמוז","תשע&quot;ז","09:02","יהודי_קדום","נראית לי נוגדת את ההלכה ובכל מקרה כל שייאמר - אם ייאמר - ערכו כקליפת השום למעשה.","233","","2477","True","True","False","","119","89.139.185.162","0","51231","סנהדרין|ב ע&quot;א",""),new Message("51243","51240","לא הבנתי כלל","18/07/17 10:09","כד תמוז","תשע&quot;ז","10:09","קלוגער","??? מה נוגד ההלכה?","590","","2477","True","True","False","","52","185.24.206.251","0","51231","סנהדרין|ב ע&quot;א",""),new Message("51244","51243","כאן לא בית דין ולא נשמע כדבר הזה לתת לך","18/07/17 10:14","כד תמוז","תשע&quot;ז","10:14","יהודי_קדום","דברים שנידונין רק בפני - מודגש בפני - מוסמכים.<br />אסור להורות הלכה למי שאינו מוסמך לכך.<br />אתה מביא מקרה קיים וחי עכשיו - לא ייתכן לעשות כן.","233","","2477","True","True","False","","113","89.139.185.162","0","51231","סנהדרין|ב ע&quot;א",""),new Message("51245","51243","ההלכה בשו&quot;ע חו&quot;מ יז, ה","18/07/17 10:22","כד תמוז","תשע&quot;ז","10:22","דוד כוכב","&quot;אסור לדיין לשמוע דברי בעל דין האחד שלא בפני בעל דין חבירו&quot;.<br /><br />כשצד אחד מסכם את הטענות - המידע אינו רלוונטי. כששומעים בפרוטרוט את טענות שני הצדדים התמונה תמיד נשמעת אחרת.","125","","2477","True","True","False","","175","213.151.57.176","0","51231","סנהדרין|ב ע&quot;א","")];var iTotalPages=810;var SeverTime;fInitTree();getPersist(82563);